建筑師:綱亞建筑+本土實踐(廣州)
地點:云南 西雙版納
主持建筑師:
林志剛
用地面積:45640平方米
建筑面積:248852平方米
設計/竣工:2013年/2020年
過程:建成
開發商:云南海誠集團
項目地塊位置:
景棟寨項目位于西雙版納景洪市,項目包括主題街區、購物消費、休閑娛樂、康體教育、高檔居住、生活居家配套等開發實體。她是一個承載了告莊西雙景副中心的高強度開發、高交通可達、高密集活動、高規劃魅力、高業態集成,且自成一體的旅游、商業、交通、居住綜合體。她將成為引領城市發展的西雙版納新中心、首席城市綜合體。
規劃與建筑方案設計構思:
景棟寨作為西雙版納旅游度假區的重要開發項目,其設計理念根植于西雙版納特殊的地理環境與文化背景,并對傳統文化進行現代詮釋。在此基礎上,依托西雙版納的民俗文化,把鄰國同根同源的人文文化,農耕文化,民族、民風、民情相融為一體。
規劃主要融合了西雙版納及周邊國家的文化精華,通過“最民族、最原生態、最自然、最和諧”的開發理念,體現最國際、最時尚、最現代的綜合功能,承載古今貫通、兼容并蓄的西雙版納城市性格。景棟寨依托“九塔十二寨”的歷史文化底蘊,結合其國際旅游發展的戰略思想,規劃了家具商場、珠寶商場,精品購物店,及超五星級國際公寓及套房、高級會所、精品酒店等至尊享受的空間格局,將頂尖潮流風范與尖端建筑科技完美結合,以大氣雍容之態,應納百萬游客的到來。
總體規劃設計
項目布局充分考慮地塊現狀和相關客觀條件,依托特色民族風情及氣候優勢,在地塊的不同位置結合其具體功能要求和其特定的景觀環境,分別設計了商業區域與居住區域,分為情景式街鋪、精裝公寓、風情客棧等部分。項目通過疏密相間的空間組合,錯落有致的建筑形體,豐富了整個項目的景觀。通過點、線、面的結合形成豐富多彩的空間序列,通過幢與幢之間、功能區之間、適當的圍合及覆土綠化,小品空間等,體現各個使用空間的歸屬感和功能性。
規劃格局
商業部分匯集東南亞,傣式文化精髓,外觀上極具抽象的泰傣古塔風格,商業街貫穿其中,空間層次豐富,商鋪可隨意經營咖啡店,酒吧、餐廳、茶吧、客棧、茶館、手工藝品商店、珠寶玉石店、東南亞家具商場等,使游人可在這里享受情景式消費的特色體驗,形成聚納人氣的“寶盆”。裙房與四周臨路或廣場的商鋪加上商業內街靈活組織,豐富區域內的商業業態,以東南亞工藝品以及餐飲娛樂業態為主,品種和區域劃分靈活,組織流線便利。
塔林大道兩側布置商鋪進行圍合,客棧、手工藝品店、玉石珠寶店等商店朝向內街布置,匯聚人氣。所有人流在這里形成熙熙攘攘,熱鬧非凡的商業氛圍。夾層商業業態,以珠寶店、東南亞家具賣場等商業核心店為主,形成集群的規模效應。以塔林的建筑形態極富民族特色,是擔負著特色街區、騎樓街區進行商業運轉的動力載體,提供不同的商業資源,充實商業人流,創造不同風貌組合的立體街區。